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昆明一楼盘被指“豆腐渣” 招保镖“强行交房”

昆明一楼盘被指“豆腐渣” 招保镖“强行交房”

本文摘要:昆明一楼盘讨保镖擅自交房电是临时用电,有的业主房屋墙面还有裂缝,这怎么能让人放心接房?有昆明市民通过微博报料称之为,自己在南市区某楼盘出售的房屋,开发商在楼盘几乎不具备交房条件的情况下,却雇用保镖擅自交房。当日下午2点左右,记者回到市民体现的楼盘,并查阅了牵涉到本次交房的几套房屋。这些房屋中显然不存在瑕疵,一些房屋的卧室地板有空鼓声,而还有房屋的卫生间卫浴方位的天花板早已裂开。业主在房屋交付给时找到房屋不存在问题,应当如何维权呢?

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昆明一楼盘讨保镖擅自交房电是临时用电,有的业主房屋墙面还有裂缝,这怎么能让人放心接房?有昆明市民通过微博报料称之为,自己在南市区某楼盘出售的房屋,开发商在楼盘几乎不具备交房条件的情况下,却雇用保镖擅自交房。当日下午2点左右,记者回到市民体现的楼盘,并查阅了牵涉到本次交房的几套房屋。这些房屋中显然不存在瑕疵,一些房屋的卧室地板有空鼓声,而还有房屋的卫生间卫浴方位的天花板早已裂开。业主在房屋交付给时找到房屋不存在问题,应当如何维权呢?云南大韬律师事务所律师王祖碧认为,在出售、交付给房屋时,如果业主指出房屋不存在质量问题,有权拒绝接受接房,并向开发商明确提出排查等拒绝。

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王祖碧说道,按照国家法律规定,业主在交付给房屋的过程中找到房屋不存在质量问题,如房屋主体结构、地基和顶盖结构有相当严重质量问题的,有权拒绝接受接房,并向开发商明确提出排查、赔偿金或提出诉讼,这是业主的合法权利。此外,如房屋有水、电、燃气必经等不会影响房屋用于的问题,也可与开发商协商,拒绝开发商解决问题、赔偿损失。

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其他的质量问题比如地面空鼓,或者墙皮开裂,翻新不合乎先前允诺等,这些归属于比较较小的质量问题,业主可以拒绝开发商修缮。


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