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“营改增”后各行业税率及征收率是如何变更呢?

“营改增”后各行业税率及征收率是如何变更呢?

本文摘要:1增值税税率有17%、13%、11%、6%及零税率共5档,征收率在原有3%的基础上新增了一档5%。 2提供交通运输、邮政、基础电信、修建、不动产租赁服务,销售不动产,销售土地使用权,税率为 11%3提供有形动产租赁服务,税率为 17%;4财政部和国家税务总局划定的应税行为,税率为零,除此之外,纳税人提供其他应税行为适用6%的税率。增值税征收率统一为3%,财政部和国家税务总局尚有划定的除外。

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1增值税税率有17%、13%、11%、6%及零税率共5档,征收率在原有3%的基础上新增了一档5%。 2提供交通运输、邮政、基础电信、修建、不动产租赁服务,销售不动产,销售土地使用权,税率为 11%3提供有形动产租赁服务,税率为 17%;4财政部和国家税务总局划定的应税行为,税率为零,除此之外,纳税人提供其他应税行为适用6%的税率。增值税征收率统一为3%,财政部和国家税务总局尚有划定的除外。

销售不动产:(1)一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用浅易计税方法,根据5%的征收率盘算应纳税额。(2)小规模纳税人销售其取得的不动产(不含个体工商户销售购置的住房和其他小我私家销售不动产),根据5%的征收率盘算应纳税额。(3)房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用浅易计税方法根据5%的征收率计税。

(4)房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目,根据5%的征收率计税。(5)其他小我私家销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购置的住房),根据5%的征收率盘算应纳税额。不动产谋划租赁服务:(1)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用浅易计税方法,根据5%的征收率盘算应纳税额。

(2)小规模纳税人出租其取得的不动产(不含小我私家出租住房),应根据5%的征收率盘算应纳税额。(3)其他小我私家出租其取得的不动产(不含住房),应根据5%的征收率盘算应纳税额。

(4)小我私家出租住房,应根据5%的征收率减按1.5%盘算应纳税额。


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